1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岩手県
8.9万円/㎡
前年比-55.8%
盛岡市
8.9万円/㎡
前年比-55.8%
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パレ菜園
岩手県盛岡市開運橋通
東北本線 / 盛岡駅 徒歩11分
1982年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より12%割安
相場
796万円
11.6万円/㎡
495
695
896
1,096
AI査定結果
推定相場価格
796万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
695万円〜896万円
10.1万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2026年5月30日
パレ菜園
700万円（10.2万円/㎡）/ 13階 / 68.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は17.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 700万円 | 10.2万円 | 13階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/07 | 730万円 | 10.6万円 | 13階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 1,399万円 | 19.9万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 350万円 | 11.9万円 | 9階 | 29.35㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,498万円 | 21.3万円 | 4階 | 70.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 1,499万円 | 21.4万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 1,599万円 | 22.8万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 1,698万円 | 24.1万円 | 4階 | 70.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 1,690万円 | 24.1万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,170万円 | 11.2万円 | 12階 | 104.78㎡ | 4SDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,780万円 | 25.4万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 800万円 | 23.0万円 | 4階 | 34.78㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/22 | 1,280万円 | 12.2万円 | 12階 | 104.78㎡ | 4DK+S | 南 |
| 2024/03/15 | 1,450万円 | 22.1万円 | 14階 | 65.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 262万円 | 9.6万円 | 7階 | 27.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,300万円 | 16.3万円 | 11階 | 79.52㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は10.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | パレ菜園 盛岡市開運橋通 | 盛岡駅11分 | 700万円 | 10.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2026/01/31 | マンション菜園 盛岡市開運橋通 | 盛岡駅7分 | 700万円 | 11.6万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2026/05/06 | パレ日影門 盛岡市中央通一丁目 | 上盛岡駅11分 | 880万円 | 12.1万円 | 72.71㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 第2マンション菜園 盛岡市菜園二丁目 | 盛岡駅10分 | 580万円 | 9.9万円 | 58.81㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション本町通 盛岡市本町通一丁目 | 盛岡駅25分 | 780万円 | 12.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/15 | パークハイツ中津川 盛岡市肴町 | 盛岡駅21分 | 580万円 | 8.1万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 94戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ライオンズマンション清水町 盛岡市清水町 | 盛岡駅22分 | 1,000万円 | 12.6万円 | 79.08㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2024/05/04 | グリーンキャピタル肴町 盛岡市肴町 | 仙北町駅19分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.55㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | - | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 山王ハイツ 盛岡市山王町 | 盛岡駅38分 | 540万円 | 8.4万円 | 64.53㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で55.8%下落、盛岡市では55.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は盛岡市の平均と比較して14.6%割高です。